ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ


  oтдел недвижимости 320 9 320
515 8985
515 6635


При приобретении квартиры в построенном, сданном Госкомиссии доме,
с клиентом заключается договор купли-продажи квартиры.

Пример договора:

Д О Г О В О Р
КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ №_____________


Санкт-Петербург "__" ___________ 2009 г.


   Мы, нижеподписавшиеся,
   Закрытое Акционерное Общество "Инвестиционно-строительная корпорация "Стройкомплект", ИНН 7811051810, местонахождение: 194355, Санкт-Петербург, проспект Просвещения, дом 14, корпус 4, лит. А, пом. 12-Н, зарегистрированное решением Регистрационной палаты Санкт-Петербурга № 26243 от 11 октября 1995 года, свидетельство о государственной регистрации № 18723, свидетельство о внесении записи в ЕГР юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, серии 78 № 002492499, выданное Инспекцией министерства РФ по налогам и сборам по Невскому району Санкт-Петербурга 10 сентября 2002 года, за ОГРН 1027806060810, свидетельство о внесении записи в ЕГР юридических лиц серии 78 № 002492504 за ГРН 2027806060852 выданное Инспекцией министерства РФ по налогам и сборам по Невскому району Санкт-Петербурга 11 сентября 2002 года, изменения в устав зарегистрированы Инспекцией министерства РФ по налогам и сборам по Невскому району Санкт-Петербурга 23 декабря 2002 года, свидетельство о внесении записи в ЕГР юридических лиц серии 78 № 002434925 за ГРН 2027806083798, свидетельство о внесении записи в ЕГР юридических лиц серии 78 № 002518950 за ГРН 2037825055739 выданное Инспекцией министерства РФ по налогам и сборам по Невскому району Санкт-Петербурга 21 октября 2003 года, в лице Генерального директора Тютина Дмитрия Валентиновича, "21" июня 1960 года рождения, пол - мужской, место рождения - город Ленинград, гражданство Российской Федерации, паспорт гражданина РФ 40 05 № 853579 выдан 58 отделом милиции Выборгского района Санкт-Петербург "26" января 2006 года, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, проспект Энгельса, дом 126, корпус 1, квартира 204, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

__________________

дата рождения: "__" ____ 19____ года, пол - женский, гражданство - Российское, место рождения - город ________, проживающая по адресу: город ________, улица ________________, дом № __, квартира № ____, паспорт: ________, выдан ________________ "__" _______ 200_ года, именуемая в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор, далее именуемый - Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в порядке и на условиях, установленных Договором, следующее недвижимое имущество:

  • ________________;
  • расположенную по адресу: г.Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом №27, корпус №3, квартира №___(именуемая в дальнейшем - КВАРТИРА).

1.2. "Квартира" подлежит передаче Покупателю в техническом состоянии и комплектности, существующих на момент подписания Договора и указанных в Акте приема-передачи "Квартира".

2. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ

2.1. Право собственности на Квартиру принадлежит Продавцу на основании:

  • ________________;
  • ________________;
  • ________________;
  • ________________.

2.2. Право частной собственности Продавца на Квартиру зарегистрировано Главным Управлением Федеральной Регистрационной Службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области _______ г., свидетельство о государственной регистрации права серии ___ № _______.

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

3.1. Стоимость Квартиры № ___ составляет _______ (_____________) рублей 00 коп.

3.2. Покупатель производит полную оплату в соответствии с п.3.1. настоящего Договора в течение 10 (Десяти) дней с момента подписания настоящего Договора.

3.3. Расчет производится путем перечисления денежных средств Покупателем на расчетный счет р/сч 40702810355080183393 в Северо-Западном банке Сбербанка РФ г. Санкт-Петербурга в Калининском ОСБ № 2004/0791 к/сч 30101810500000000653 БИК 044030653 Код ОКПО 27420500.
Платеж по настоящему Договору считается осуществленным с даты зачисления денежных средств Покупателя на расчетный счет Продавца.

4. ОБЯЗАННОСТИ ПРОДАВЦА

4.1. Передать "Квартира" по акту приема-передачи в течение 6 (Шести) календарных дней с момента заключения настоящего Договора, но не ранее исполнения Покупателем условий, в соответствии с п.3.2. настоящего Договора.

4.2. Продавец гарантирует Покупателю, что "Квартира" не передана в аренду, безвозмездное срочное пользование, в хозяйственное ведение или оперативное управление, не заложена, не подарена, не продана, не состоит под арестом.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ

5.1. Принять "Квартиру" по акту приема-передачи в течение 3 (трех) календарных дней с момента заключения настоящего Договора, но не ранее исполнения Покупателем условий, в соответствии с п.3.2.. настоящего Договора.

5.2. Оплатить оговоренную сторонами стоимость Квартиры.

5.3. Произвести за свой счет оплату государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности на Квартиру.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ФОРС - МАЖОР

6.1. За ненадлежащее исполнение (неисполнение) условия настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникшей после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами.

7. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

7.1. Право собственности на указанную выше "Квартиры" возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на "Квартиру" в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

7.2. Момент государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору возможен только с момента исполнения финансовых обязательств Покупателя в соответствии с условиями с п. 3.2. настоящего Договора.

8. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор вступает в действие с момента его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

9. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, Стороны будут по возможности разрешать путем переговоров.

9.2. Все споры между Сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1.Стороны обязуются сообщать друг другу об изменениях своих адресов, телефонов, телефаксов в двухдневный срок.

10.2.Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, подписанные надлежащим образом уполномоченными на то представителями Сторон, являются неотъемлемой его частью.

10.3.Отношения Сторон не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

10.4.Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и два для Главного Управления Федеральной Регистрационной Службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

11. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

ПОКУПАТЕЛЬ:
_______________________







_________________/____________________/

ПРОДАВЕЦ:
ЗАО "ИСК "СТРОЙКОМПЛЕКТ"

Юр. адрес: 194355, Россия, г.Санкт-Петербург,
проспект Просвещения, дом 14, корпус 4, литер А, пом. 12-Н ,
ИНН 7811051810, КПП 783601001,
р/сч 40702810355080183393
Северо-Западный банк Сбербанка РФ
г. Санкт-Петербург
к/сч 30101810500000000653
БИК 044030653
Код ОКПО 27420500

Генеральный директор
ЗАО "Инвестиционно-Строительная Корпорация "Стройкомплект"

____________________/Тютин Д.В./

 Жилая недвижимость
 В продаже
-Северный пр., 26/2
-Выборгское шоссе, 27/3
-Каменноостровский пр., 64/2
 Построенные дома
 Коммерческая недвижимость
 Загородная недвижимость
 Repino Village
 Департамент недвижимости
 Адреса
представительств
-Каменноостровский пр., 64/2
-Представительства на объектах
 Договор купли-
продажи квартиры
(помещения).
 Карта объектов
 Отделка квартир
 Условия оплаты
  
 
 

Главная | О компании | Недвижимость и строительство | Продукция | Контакты | Пресса | Вакансии | Карта сайта        Maye, 2004